1992〜2002年築, 専有面積54.99㎡〜74.99㎡の平均販売価格
神奈川県
58.5万円/㎡
前年比+4.9%
相模原市中央区
37.2万円/㎡
前年比-2.8%
サーパス上溝第2
神奈川県相模原市中央区上溝
相模線 / 番田駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,385万円
36.7万円/㎡
1,300
2,023
2,747
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,747万円
31.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
サーパス上溝第2
1,899万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,899万円 | 29.2万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,300万円 | 16.9万円 | 3階 | 76.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 18.0万円 | 3階 | 76.78㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 28.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 19.7万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,380万円 | 18.0万円 | 3階 | 76.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,130万円 | 17.4万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 24.3万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 25.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 24.3万円 | 2階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.4万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サーパス上溝第2 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,899万円 | 29.2万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | サーパス上溝 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2022/01/23 | エクセル上溝 相模原市中央区上溝 | 番田駅6分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラフィーネ相模原 相模原市中央区上溝 | 番田駅9分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジョイフル上溝 相模原市中央区上溝 | 番田駅9分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/24 | エレクティオン相模原12 相模原市中央区上溝 | 番田駅8分 | 1,590万円 | 28.5万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルミナス相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅10分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2022/08/28 | アクセスプラザ相模原 相模原市中央区上溝 | 番田駅3分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス相模原番田 相模原市中央区上溝 | 番田駅4分 | 1,598万円 | 28.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | リベラル番田弐番館 相模原市中央区上溝 | 番田駅2分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2021/07/12 | ビッグヴァン相模原 相模原市中央区上溝 | 番田駅8分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 11階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | ウエストピア相模原南 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅8分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、相模原市中央区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して21.5%割安です。
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1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造